Urban Living in einer Stadtvilla aus der Jahrhundertwende

Das Objekt mit nur 8 Wohnungen liegt in der Josef-Gruber-Gasse 2 in Salzburg Maxglan, an der Grenze zur Riedenburg. Ohne „Ecken und Kanten“ spürt man in diesem Haus noch das Flair der Vergangenheit

Die ruhige „Einbahn“-Seitengasse verbindet die Maxglaner Hauptstraße mit der Franz-Huemer-Straße Straße und mit wenigen Schritten genießen Sie die Sonne und den Blick auf den Untersberg im Franz-Huemer-Park. Die großen Grünflächen der Stiegl Brauerei vermitteln ländliche Idylle, die an manchen Tagen vom Geruch des frischen Hopfens aus der Brauerei unterstrichen wird.

Optimale Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke und eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben zeichnen diesen Standort zusätzlich aus.

W6 / 3 Zimmerwohnung im 1. Stock
Hochwertig renovierte 3-Zimmer Wohnung in Maxglan an der Grenze zur Riedenburg mit ca. 55 m² Wohnfläche, ruhig und zentral gelegen, im 1. Stock des Hauses Josef-Gruber-Gasse 2; Westliche-Ausrichtung, nur 8 Wohnungen im Haus

Bad mit Panoramadusche,
modernste Heiztechnik mit Niedertemperaturgastherme,
alte, restaurierte Holztüren mit  Füllungstürstöcken,
moderne Wohnküche, durchgehender Eichen Fußboden

NEU SANIERT IM JÄNNER 2016

Zentrale und dennoch ruhige Lage im beliebten Maxglan an der Grenze zur Riedenburg, sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bus, in wenigen Gehminuten sind Sie in der Altstadt. Kellerabteil, und Fahrradraum stehen im Haupthaus zur Verfügung. HWB 173 fgGEE 2,31


  • Nettomiete: 640,00
  • MwSt.: 64,00
  • BK inkl. MwSt.: 100,00
  • Gesamtmiete: 804,00
  • Kaution: 2.500,00

Preise in Euro